Три дати року
21 березня, 21 червня й 22 грудня: скільки годин пряме сонце потрапляє хоча б в одне вікно квартири, від сходу до заходу з кроком 10 хвилин.
Для забудовників, агентств і приватних будинків
Інсоляція квартири онлайн — години сонця в кожному вікні
Покупець відкриває квартиру й бачить, скільки годин прямого сонця вона отримує взимку, навесні й улітку — з тінню сусідніх будинків і дерев. Не «сонячна сторона» в оголошенні, а цифри для кожної квартири на 3D-моделі вашого будинку.
Сонце в картці квартири
Не лише сторона світу
Враховано широту, поверх, тінь самого будинку, балкони над вікнами й дерева на ділянці (влітку — в листі). Квартира на першому поверсі за деревом може отримати менше, ніж така сама над нею.
Сусіди з мапи
Вкажіть адресу ділянки — і сусідні будинки стануть довкола з OpenStreetMap, з висотою з мапи або оціненою за площею. Їхня тінь теж у розрахунку.
Чесна позначка
Під цифрами — «орієнтовно» і чи враховано сусідні будинки. Натисніть — і покупець прочитає, як саме рахували. Хмари й штори не враховано, і це теж написано.
Карта сонця на ділянці
Для приватного будинку й таунхаусів важливе не лише вікно, а й двір: де буде газон, де тераса, де завжди тінь.
Повне сонце, напівтінь, тінь
Ділянка згори розфарбована за годинами прямого сонця за день: від 6 годин, 3–6 і до 3 — з відсотком площі кожної зони.
Тінь від усього
Будинки, паркани, живоплоти й крони дерев — за реальною траєкторією сонця на обрану дату. Узимку дерева голі.
Що посадити
Газон, живопліт, самшит — для кожного підказка під його сонце: звичайна газонна суміш, тіньовитривала суміш з кострицею червоною чи «газон не втримається: барвінок, плющ або мульча».
День за хвилину
Повзунок сонячного часу рухає сонце й тіні на 3D-моделі, «Прокрутити день» проганяє його від сходу до заходу. Літо, рівнодення чи зима.
Навіщо це відділу продажу
Питання покупцяЩо він бачить у Budvid
«А сонце там буде?»Години сонця в картці квартири на три дати року — без дзвінка менеджеру
«Чому ця дорожча за сусідню?»Порівняння обраних квартир: сонце в одному рядку з площею й ціною, найсонячніша підсвічена
«А взимку?»22 грудня окремою цифрою і повзунок сонця — тіні на 3D-моделі в будь-яку годину
«Що росте у дворі?»Карта сонця на ділянці з підказками для газону, живоплоту й самшиту
Чого це не замінює
Це орієнтовна оцінка для покупця й відділу продажу, а не нормативний розрахунок інсоляції за ДБН для проєктної документації чи експертизи. Для них потрібен розрахунок проєктувальника. Budvid показує покупцеві, як сонце ходить по його квартирі, — простими цифрами й на моделі.
Скільки коштує
Сонце у вікнах і карта сонця входять у кожен тариф — без доплати.
Тест-драйв
49 ₴ за 7 днів: один проєкт, ШІ обводить план, заявки в Telegram.
Будинок
990 ₴ на місяць: будинок, таунхауси чи котеджне містечко з шахматкою й розстрочкою.
ЖК
2 990 ₴ на місяць: до 3 житлових комплексів, заявки в CRM і Telegram, API.
Девелопер
7 990 ₴ на місяць: до 15 проєктів для девелопера з кількома ЖК.
Питання
Як Budvid рахує інсоляцію квартири?
Для кожної квартири — скільки годин пряме сонце потрапляє хоча б в одне її вікно, від сходу до заходу з кроком 10 хвилин, на три дати: 21 березня, 21 червня і 22 грудня. Враховано широту, бік світу вікон, поверх, тінь самого будинку, балконів над вікнами й дерев на ділянці. Хмари й штори — ні.
Чи враховано сусідні будинки?
Так, якщо в проєкті вказана адреса ділянки: сусідні будинки беруться з мапи OpenStreetMap, висота — з мапи або оцінена за площею забудови. Без адреси сусідів немає, і картка квартири прямо про це пише.
Чи можна цим замінити розрахунок інсоляції для експертизи?
Ні. Це орієнтовна оцінка для покупця й відділу продажу, а не нормативний розрахунок інсоляції за ДБН для проєктної документації. Для експертизи потрібен розрахунок проєктувальника.
Що таке карта сонця на ділянці?
Вид згори, де ділянка розфарбована за годинами прямого сонця за день: повне сонце (від 6 годин), напівтінь (3–6) і тінь (до 3). З тінню будинків, парканів, живоплотів і крон дерев, узимку дерева голі. Тут же — що посадити: газон, живопліт чи самшит під кількість сонця.
Чи можна подивитися, як сонце рухається протягом дня?
Так. Повзунок сонячного часу пересуває сонце й тіні на 3D-моделі, а кнопка «Прокрутити день» проганяє день від сходу до заходу. Пора року — літо, рівнодення чи зима.
Скільки коштує?
Сонце у вікнах і карта сонця входять у кожен тариф без доплати: будинок чи таунхауси — від 990 ₴ на місяць, ЖК — 2 990 ₴ на місяць. Спробувати — тест-драйв на 7 днів за 49 ₴.
Подивіться на живому будинку
Відкрийте демо ЖК, торкніться квартири — сонце у вікнах буде в її картці. Карта сонця на ділянці — в демо приватного будинку, кнопка «Сонце».