Менше виїздів наосліп
Ще до дзвінка покупець бачить планування з меблями, поверх, сторони світу й сонце у вікнах — і їде дивитися квартиру, яку вже розуміє.
Для агенцій нерухомості й рієлторів
Покупець розуміє квартиру ще до перегляду
Budvid перетворює план квартири чи будинку на 3D-презентацію, яку покупець відкриває з телефона: планування з меблями, сонце у вікнах, ціна й заявка агенту. Для агенції — каталог усіх об’єктів на одній сторінці.
Демо-каталог — вигадана агенція з вигаданими об’єктами й цінами, щоб ви побачили все наживо.
Що змінюється для агенції
Об’єкт у 3D за хвилини
Сфотографуйте план — ШІ обведе квартиру й прочитає її площу. Агент перевіряє, за потреби поправляє й публікує.
Заявка — одразу агенту
Ім’я, телефон, який об’єкт, його ціна й адреса — у Telegram агенту, за яким закріплено об’єкт, у чат агенції й у ваш CRM. Без ліміту на кількість заявок.
Демо-каталог
Так виглядатиме каталог вашої агенції
Одна адреса — budvid.com/a/назва-агенції — з вашим логотипом, телефоном і сайтом. На ній усі ваші об’єкти: мініатюра, ціна, площа й поверх, кожна картка відкриває 3D із заявкою.
- Фільтри, як на порталі. Продаж чи оренда, тип об’єкта, кімнати, ціна, площа, пошук за назвою чи адресою.
- Продане теж працює на вас. Продані й здані об’єкти місяць лишаються в каталозі з позначкою; не хочете — вимикаєте одним прапорцем.
- На вашому сайті. Кожен об’єкт вставляється на сайт агенції одним рядком коду з кабінету.
У демо — квартири на вторинці, новобудова, будинок і таунхауси вигаданої агенції. Відкрийте будь-який об’єкт так, як його відкриє покупець.
- 1-кімнатна
- Студія
- 2-кімнатна
- 3-кімнатна
- ЖК
- Будинок
- Таунхауси
Вторинка
Квартира на вторинці — як новобудова в 3D
На своєму поверсі
Вказуєте «поверх 7 з 16» — квартира стоїть на своїй висоті, з видом і сонцем свого поверху. Будинок навколо спрощений, і покупець бачить підпис «Будинок показано умовно».
Планування з меблями
Меблі розставляються самі: ліжко не перед дверима, шафа не під вікном, кухня з мийкою й плитою. Є дизайн-проєкт — розставте меблі в кабінеті так, як у ньому. Стиль інтер’єру обираєте ви, зокрема преміальний.
Сонце у вікнах
Скільки годин пряме сонце заходить у вікна в рівнодення, найдовший і найкоротший день року — для широти й сторін світу квартири.
Фото й 360° поруч із 3D
До 30 фото й 10 панорам 360° на об’єкт, кожен кадр підписаний «Фото» чи «Рендер». Фото з телефона зменшуємо самі, а місце зйомки з файлу прибираємо. Прив’язуєте кадр до кімнати на плані — покупець дивиться 360° кімнати просто на місці.
Продаж і оренда
Ціна за весь об’єкт чи за місяць, поверх, тип будинку, стан, площі, умови оренди. Адресу показуєте повністю, без номера будинку або лише район. Без вашої позначки про згоду власника квартира не публікується.
Агент, статус і архів
Об’єкт закріплений за агентом — покупець бачить його ім’я й телефон. «Бронь», «Продано», «Здано» — на картці й у каталозі. Продане відправляєте в архів — місце в тарифі звільняється.
Off-market
Будинки на вторинці: показ для одного покупця
Дорогий будинок не виставляють на порталі. Його показують одному покупцю — і хочуть знати, що показ не пішов далі. Закритий показ є на всіх тарифах для агенцій.
Персональне посилання
Окреме посилання для кожного покупця — або короткий код, який можна продиктувати по телефону. Його ім’я лежить поверх зображення, а сторінка попереджає, що ви бачите, коли її відкрили.
Видно кожне відкриття
У кабінеті — коли й скільки разів покупець відкривав показ. Посилання вимикається одним натиском і перестає працювати одразу.
Поза каталогом і пошуком
Об’єкт, позначений off-market, зникає з каталогу агенції, а його звичайна сторінка не відкривається — лише за персональним посиланням.
Фото, 360° і модель архітектора
У показі — галерея з фото й панорамами. Є 3D-модель від архітектора (GLB, glTF чи OBJ) — покупець бачить саме її.
Новобудови
Новобудови, які ви продаєте від забудовника
Шахматка на фасаді: вільні, бронь і продані квартири з цінами й площами. Оновлюєте вручну в кабінеті, з Excel чи з Google Таблиці — тоді шахматка оновлюється щогодини сама. Як з’єднати з CRM — на сторінці «Budvid і ваша CRM».
Портали
Разом з OLX, ЛУН і DOM.RIA, а не замість
Покупців ви й далі знаходите на порталах. Budvid додає до оголошення 3D: покупець дивиться планування, сонце й фото — і лишає заявку вам, а не порталу.
Робочий день агента
- План → 3D«Новий об’єкт»: угода, поверх і ціна, фото плану — ШІ обведе квартиру. Перевірили, відмітили згоду власника — опубліковано.
- ОголошенняШІ пише тексти для OLX і DOM.RIA, Instagram і сайту — лише з даних об’єкта. Ви перевіряєте й копіюєте.
- КаталогОб’єкт одразу в каталозі агенції — з ціною, площею й поверхом.
- ПосиланняПосилання на 3D — в оголошення, месенджер чи сторіс.
- ЗаявкаПокупець лишає ім’я й телефон — за секунди це в Telegram агента.
- ПонеділокПідсумок тижня: перегляди й заявки проти попереднього тижня — власнику в Telegram, якщо увімкнено.
Скільки коштує
Тарифи відрізняються кількістю об’єктів і людей у команді. Заявки без ліміту на всіх тарифах. Рік коштує як десять місяців.
Агенція 30
990 ₴ на місяць або 9 900 ₴ за рік
- Об’єктів: до 30
- Команда: до 3 людей
- Дій ШІ на місяць: 30
- Чатів Telegram для заявок: до 10
- Вебхуків у CRM: 1
- Закритий показ
Агенція 100
2 490 ₴ на місяць або 24 900 ₴ за рік
- Об’єктів: до 100
- Команда: до 10 людей
- Дій ШІ на місяць: 100
- Чатів Telegram для заявок: до 30
- Вебхуків у CRM: до 5, API
- Закритий показ
Агенція 300
4 990 ₴ на місяць або 49 900 ₴ за рік
- Об’єктів: до 300
- Команда: до 30 людей
- Дій ШІ на місяць: 300
- Чатів Telegram для заявок: до 50
- Вебхуків у CRM: до 10, API
- Закритий показ, пріоритетна підтримка
Тест-драйв
49 ₴ за 7 днів, один раз
- Об’єктів: 1
- Заявки в Telegram
- Тест-драйв ШІ — 199 ₴: об’єктів до 5, дій ШІ: 10, заявки ще й у CRM
Дія ШІ — прочитати план або написати оголошення. Ціни без ПДВ.
Чесно: що 3D не замінює
- Для готового житла живі фото важливі — тому вони поруч із 3D, а не замість.
- Автоматичні меблі — макет, щоб зрозуміти планування. Ваш дизайн Budvid показує як є: меблі, розставлені вами, модель архітектора, ваші фото й рендери. Сам дизайн-проєкт ми не малюємо.
- ШІ може помилитися на поганому скані — план варто перевірити, іноді поправити вручну.
- Будинок навколо квартири на вторинці спрощений: квартира — за вашим планом і на своєму поверсі, а фасад і сусіди по поверху — умовні.
- Години сонця орієнтовні: без хмар, штор і точних висот сусідніх будинків.
- Готової кнопки під конкретну CRM немає — підключення через вебхук або API.
Питання
Сервіс новий — які у вас клієнти?
Публічних кейсів ще немає — тому є демо-каталог і тест-драйв за 49 ₴ на вашому об’єкті. Подивіться, як виглядає каталог агенції, а потім покажіть покупцю свою квартиру в 3D.
У нас своя CRM — двічі вносити не доведеться?
Ні. Заявки йдуть у вашу CRM вебхуком: JSON із підписом, повторами й журналом доставок. З тарифу «Агенція 100» ваша CRM може ще й оновлювати статуси й ціни через API. Готового модуля під конкретну CRM немає — підключення через вебхук або API. Як підключити
Чиї дані покупців?
Ваші. За законом володілець даних із заявок — агенція, а Budvid лише технічно приймає заявку, зберігає її й передає вам. Заявки бачите тільки ви — у своєму Telegram, CRM і кабінеті, — і будь-коли вивантажуєте їх у CSV. Політика конфіденційності
А якщо ви зникнете?
Заявки одразу приходять у ваш Telegram і CRM — вони вже у вас. У кабінеті всі заявки вивантажуються в CSV, а план і паспорт кожного об’єкта — одним архівом. Платите за день, тиждень, місяць чи рік наперед, без довгого контракту; якщо доступ припиниться з нашої вини, повернемо гроші за невикористані дні.
Можна прийняти бронь чи завдаток онлайн?
Ні: гроші за об’єкт Budvid не приймає — бронь і завдаток лишаються між вами й покупцем. Коли об’єкт заброньовано, позначте в кабінеті «Бронь» — покупці побачать це на картці об’єкта й у каталозі.
Надішліть 2–3 плани — покажемо їх у 3D у вашому каталозі
Напишіть про агенцію й об’єкти — відповімо й зберемо їх у 3D. Або почніть самі з тест-драйву.